[CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ] Bắc Thăng Long Urban City đang chuyển động theo cách ít người để ý

Bắc Thăng Long Urban City đang dần bước ra khỏi “bản vẽ” để hiện diện rõ nét trên thực địa. Tính đến đầu năm 2026, dự án đô thị quy mô lớn phía Bắc Hà Nội đã chính thức khởi động giai đoạn triển khai đầu tiên, mở ra chu kỳ phát triển mới cho khu vực Bắc Thăng Long – Mê Linh.

Cập nhật tiến độ Bắc Thăng Long Urban City mới nhất 2026 - Từ lễ khởi công đến những bước triển khai đầu tiên trên thực địa

Bài viết dưới đây tổng hợp tiến độ Bắc Thăng Long Urban City cập nhật đến tháng 2/2026, đồng thời làm rõ những công việc đang và sẽ diễn ra trong thời gian tới, giúp bạn có cái nhìn đầy đủ, thực tế và dễ theo dõi.

 

1. Lễ khởi công dự án – Cột mốc mở màn (02/02/2026)

Ngày 2/2/2026, UBND TP. Hà Nội cùng liên danh chủ đầu tư HANDICO – Sunshine Group – Thái Nam Land đã tổ chức Lễ khởi công chính thức dự án Bắc Thăng Long Urban City tại khu vực xã Phúc Thịnh – cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.

 

Sự kiện có sự tham dự và chủ trì của Tổng Bí thư Tô Lâm, cùng nhiều lãnh đạo cấp cao của Trung ương và Thành phố. Đây không chỉ là một nghi thức khởi công thông thường, mà còn là dấu hiệu cho thấy dự án được đặt trong tầm nhìn chiến lược phát triển đô thị dài hạn của Hà Nội.

◉ Lễ khởi công là bước xác nhận quan trọng: dự án đã chính thức bước vào giai đoạn triển khai theo quy hoạch được phê duyệt.

 

 

2. Tiến độ triển khai giai đoạn đầu – Quý I/2026

Ngay sau lễ khởi công, các hạng mục đầu tiên đã bắt đầu được triển khai trên thực địa.

Giải phóng mặt bằng & chuẩn bị thi công

Công tác giải phóng mặt bằng được triển khai đồng thời tại ba khu vực chính: Phúc Thịnh – Thiên Lộc – Mê Linh, dưới sự phối hợp của chính quyền địa phương và Ban quản lý dự án.

 

Song song, các hạng mục chuẩn bị hạ tầng nền như:

 • Đường nội bộ

 • Rãnh kỹ thuật

 • Hệ thống thoát nước

 • San lấp, xử lý nền đất

đang được tổ chức thi công để tạo mặt bằng sạch cho các giai đoạn tiếp theo.

Ưu tiên khu tái định cư

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn đầu là đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà tái định cư, đảm bảo quyền lợi cho người dân trong vùng quy hoạch và tạo điều kiện triển khai đồng bộ toàn dự án.

 

 

3. Kế hoạch tiến độ tổng thể Bắc Thăng Long Urban City (2026–2032)

Theo lộ trình được công bố tại lễ khởi công và các nguồn thông tin chính thức:

???? Giai đoạn 2026 – Chuẩn bị & thi công nền

 • Hoàn thiện các hồ sơ pháp lý chi tiết theo từng phân khu

 • Giải phóng mặt bằng diện rộng

 • Thi công hạ tầng kỹ thuật cơ bản

 • Chuẩn bị khu vực xây dựng các phân khu nhà ở đầu tiên

 

???? Giai đoạn 2027–2029 – Xây dựng đồng bộ

 • Hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu, điện – nước

 • Triển khai xây dựng các khu nhà ở thấp tầng và các block căn hộ đầu tiên

 • Hình thành các tiện ích công cộng: công viên, trường học, khu dịch vụ

◉ Dự kiến từ Quý III/2029, một số hạng mục hạ tầng và khu nhà ở đầu tiên sẽ hoàn tất và sẵn sàng bàn giao.

 

???? Giai đoạn 2030–2032 – Hoàn thiện & vận hành

 • Xây dựng các phân khu còn lại

 • Hoàn thiện toàn bộ hệ thống tiện ích

 • Nghiệm thu, bàn giao và đưa khu đô thị vào vận hành đồng bộ

 

 

4. Tiến độ pháp lý song song với thi công

Quy hoạch chi tiết 1/500

Các đồ án quy hoạch chi tiết đang được hoàn thiện theo từng phân khu, làm cơ sở để:

 • Cấp phép xây dựng

 • Mở bán các sản phẩm theo đúng quy định

 

Giấy phép xây dựng & sổ đỏ

Trong giai đoạn 2026–2029, sau khi hạ tầng đạt yêu cầu, các phân khu nhà ở sẽ lần lượt:

 • Được cấp phép xây dựng

 • Tiến tới hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ/sổ hồng theo quy định pháp luật

Hiện tại, do dự án mới ở giai đoạn đầu, pháp lý chi tiết từng sản phẩm sẽ được công bố theo tiến độ từng phân khu, không mở bán ồ ạt.

 

 

5. Thực tế đang diễn ra tại công trường

 • Công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai theo từng khu vực

 • Thi công hạ tầng kỹ thuật là ưu tiên số một: đường nội bộ, thoát nước, xử lý nền

 • Máy móc, nhân lực đã được bố trí để đảm bảo tiến độ đúng kế hoạch

Những chuyển động này cho thấy dự án không chỉ dừng ở khởi công hình thức, mà đã bắt đầu đi vào triển khai thực chất.

 

6. Những cột mốc quan trọng cần theo dõi

Nếu bạn quan tâm tới Bắc Thăng Long Urban City, đây là các dấu mốc cần đặc biệt chú ý:

 • Công bố quy hoạch chi tiết 1/500 từng phân khu

 • Khởi công khu nhà mẫu, block đầu tiên

 • Công bố bảng giá và chính sách bán hàng

 • Nghiệm thu & bàn giao phân khu đầu tiên

 • Cấp sổ đỏ/sổ hồng cho khách hàng

◉ Đây là những mốc ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị, thanh khoản và mức độ an toàn pháp lý của dự án.

 

 

Tổng kết – Tiến độ Bắc Thăng Long Urban City hiện nay

• Đã khởi công chính thức: 02/02/2026

 • Đang triển khai thực địa: giải phóng mặt bằng & hạ tầng kỹ thuật

 • Lộ trình rõ ràng: phát triển từ 2026–2032 theo từng giai đoạn

Ở thời điểm hiện tại, Bắc Thăng Long Urban City đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, phù hợp với những người muốn theo dõi, chuẩn bị và đón đầu các đợt mở bán trong tương lai.

 

Nếu bạn quan tâm tới việc đầu tư sớm hoặc mua để ở dài hạn, việc cập nhật tiến độ và pháp lý theo từng giai đoạn sẽ là yếu tố then chốt để ra quyết định đúng thời điểm.