Quan niệm về chung cư của người Việt thay đã thay đổi ra sao?

Theo Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết quý 3 năm nay, cả nước đã có gần 10.000 giao dịch nhà, đất thành công. Trong đó, gần 70% sản phẩm bán ra thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Khách hàng mua căn hộ hiện nay chủ yếu để ở. Những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ được một số khách hàng mua để cho thuê

Theo Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết quý 3 năm nay, cả nước đã có gần 10.000 giao dịch nhà, đất thành công. Trong đó, gần 70% sản phẩm bán ra thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Khách hàng mua căn hộ hiện nay chủ yếu để ở. Những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ được một số khách hàng mua để cho thuê.

 

Tổng nguồn cung bất động sản cả nước lũy kế tính đến cuối tháng 8/2017 đạt 220.000 căn, lớn hơn gấp 6 lần so với năm 2007. Thị trường hiện nay ổn định hơn so với 10 năm trước, khi phân khúc cao cấp đang bị thu hẹp, nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân.

 

Như vậy, theo phân tính trên chúng ta có thể đánh giá được thị trường bất động sản về căn hộ chung cư của người dân ngày càng tăng lên, không còn e ngại giữa việc chọn mua một căn hộ chung cư hay mua một mảnh đất nền để xây nhà. Đã có rất nhiều các lí do đặt ra vì sao không nên mua một căn hộ chung cư, câu hỏi giường như đơn giản nhưng thực chất lại rất nhiều người quan tâm bởi họ cho rằng nếu mua một căn hộ chung cư thì đó chưa phải là nhà của mình kèm theo đó là chi phí vô cùng đắt đỏ, phí vệ sinh, phí để xe,...

 

 

 

 

Nhưng đó là quan niệm xa xưa, hiện nay đời sống được cải thiện, khách hàng có nhu cầu được hưởng thụ nhiều hơn đơn giản là mua một căn hộ hay một mái nhà để làm nơi trở về. Vì vậy mà yêu cầu của khách hàng ngày càng khắt khe hơn, họ đòi hỏi một tòa nhà chung cư phải được thiết kế hiện đại nhưng vần mang nét ấm cúng của không gian Việt, điều đặc biệt hơn khách hàng muốn tổ hợp căn hộ chung cư phải kèm theo các dịch vụ tiện ích như bể bơi, massage, spa, khu tập thể thao, vui chơi, trung tâm thương mại, khu để xe rộng rãi, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ,…

 

Chính vì thế các chủ đầu tư đã thiết kế và sáng tạo, gây dựng ý tưởng thiết kế hiện đại nhất để đáp ứng yêu cầu cúa khách hàng. Trong số đó phải kể đến Công ty cổ phần phát triển nhà Mỹ Xuân, hiểu được tâm lý khách hàng và nhu cầu của họ, Công ty đã đưa ra siêu phẩm tổ hợp nhà ở - văn phòng – trung tâm thương mại mang phong cách Phương Tây nhưng vẫn mang thiết kế của người Việt, dự án mang tên Florence được tọa lạc ngay tại số 28 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

 

Tổ hợp căn hộ Florence được xây dựng trên khuôn viên rộng, gồm 480 căn hộ cao cấp được thiết kế hợp lý từ 2 đến 4 phòng ngủ diện tích tương ứng từ 75 đến hơn 100m2, sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình có nhiều thế hệ.

 

Ngoài ra, khi sống tại Florence cư dân sẽ được tận hưởng những gì tuyệt vời nhất, không gian trong lành với nhiều cây xanh, nguồn nước đảm bảo sạch sẽ cùng hệ thống an ninh an toàn, khuôn viên vui chơi rộng rãi và có hàng ngàn tiện ích khác đang chờ đợi phục vụ khách hàng.

 

 

Gửi bảng giá và chính sách bán hàng
Tư vấn dự án

Hotline cđt

Bùi Ngọc Điền - GĐKD

Điện thoại: 033.334.6688

 

Tiến độ xây dựng
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN BẮC THĂNG LONG URBAN CITY
Bắc Thăng Long Urban City đã chính thức được khởi công vào ngày 02/02/2026, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội với quy mô gần 700 ha – một trong những dự án đô thị trọng điểm nhất của Thủ đô hiện nay.
 
Tại buổi lễ khởi công có sự tham dự của lãnh đạo cấp cao, sự kiện này không chỉ đánh dấu bước chuyển quan trọng từ giai đoạn quy hoạch sang triển khai thực tế, mà còn phản ánh tính khả thi của pháp lý và chiến lược phát triển dài hạn của dự án, tạo niềm tin mạnh mẽ cho cả cư dân an cư lẫn nhà đầu tư.
 
● Giai đoạn hiện tại – Thi công hạ tầng khung rõ nét
Ngay sau khi động thổ, công trường đã triển khai song song hai mũi thi công then chốt:
Giải phóng mặt bằng quy mô lớn để tạo mặt bằng sạch cho toàn khu quy hoạch.
Thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật nền tảng, bao gồm san nền, đường nội bộ, hệ thống thoát nước, cấp điện và cấp nước, tạo nền tảng cho các phân khu tiếp theo.
Trong giai đoạn này, các trục đường chính kết nối hạ tầng với Vành đai 3.5 và các tuyến nội khu đang được ưu tiên thi công để đảm bảo tiến trình phát triển tổng thể được thông suốt và liên tục.
 
● Lộ trình triển khai – 2026 đến 2032
Dự án được dự kiến triển khai theo lộ trình dài hạn đến năm 2032, trong đó:
2026–2029: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tổng thể, mặt bằng sạch và các tuyến đường tiếp cận chính.
2029–2032: Triển khai các phân khu nhà ở, thương mại, tiện ích cộng đồng và hoàn thiện các hạng mục có khả năng sử dụng sớm. Các mốc này sẽ được kiểm soát chặt chẽ theo tiến độ thi công thực tế và cập nhật thường xuyên.
Tiến độ xây dựng hiện nay không chỉ dựa trên kế hoạch giấy tờ, mà đã từng bước được hiện thực hóa ngay trên mặt bằng công trường, với phương châm “đồng bộ – chắc chắn – bền vững” thay vì chạy đua tốc độ ngắn hạn.
 
● Tín hiệu đối với cư dân và nhà đầu tư
Việc bắt đầu thi công hạ tầng ngay từ giai đoạn sớm là tín hiệu tích cực, thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc biến tầm nhìn quy hoạch thành hiện thực. Điều này tạo cơ sở vững chắc cho:
Người mua ở thực an tâm về tiến độ bàn giao và chất lượng hạ tầng.
Nhà đầu tư chiến lược có thể dựa vào các mốc thi công cụ thể để đánh giá chu kỳ gia tăng giá trị tài sản theo từng giai đoạn phát triển hạ tầng.

 

Dự án khác